Unterstützung für Immobilieneigentümer in Hattingen und Umgebung
Wir beraten Sie sowohl beim Immobilienkauf und -verkauf als auch bei geplanten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen Ihrer Immobilien. Besprechen Sie Ihre Wünsche und Fragen mit uns.
Unterstützung für Immobilieneigentümer in Hattingen und Umgebung
Wir beraten Sie sowohl beim Immobilienkauf und -verkauf als auch bei geplanten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen Ihrer Immobilien. Besprechen Sie Ihre Wünsche und Fragen mit uns.
Wertermittlung und Kaufpreisberatung für Immobilien
Zu unseren Dienstleistungen gehören auch die Wertermittlung für Immobilien sowie eine Kaufpreisberatung. Für den Verkauf eines Hauses ist die passende Preisermittlung entscheidend, denn wenn unrealistische Vorstellungen bestehen, riskieren Sie Verluste. Auch Käufer informieren sich über aktuelle Preise für die Immobilienkategorie und sucht gegebenenfalls nach Mängeln, um den Preis des Verkäufers zu senken. Dadurch können Verhandlungen durchaus platzen.
Unsere professionelle Wertermittlung hilft Ihnen dabei, den passenden Preis für Ihre Immobilie zu finden. Hierzu nehmen wir eine Besichtigung des Objektes vor, um den Zustand aufzunehmen und ggf. Vermietungshemmnisse wie Schäden zu ermitteln. Außerdem sammeln wir Fotos und Daten, die wir nutzen, um Ihre Immobilie bei den Inseraten ins rechte Licht zu rücken. Wir beraten sie umfassend und stehen an Ihrer Seite.
Begleitung bei Umbaumaßnahmen im Sondereigentum
Unser Team berät Sie zu Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Sondereigentum. Wenn Sie beispielsweise über den Umbau des Balkons in Ihrer Eigentumswohnung nachdenken, müssen Sie die Erlaubnis des Eigentümers einholen, da der Balkon unter Umständen zum Gemeinschaftseigentum zählt.
Zum Sondereigentum gehören u. a. nicht tragende Wände, Bodenbeläge in der Wohnung, sanitäre Installationen, Innentüren sowie die Innenseite der Wohnungseingangstür. Die genaue Aufstellung des Sondereigentums können Sie der Teilungserklärung entnehmen, welche die Grundlage der Wohnungseigentümergemeinschaft bildet.
Wir klären Sie über alle Zuständigkeiten und Besitzverhältnisse auf und übernehmen gerne die organisatorischen Fragen der Sanierung Ihres Sondereigentums. Zudem sprechen wir gerne Empfehlungen aus, wenn Sanierungen wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Diese können bei einem Verkauf der Wohnung Vorteile schaffen.
Umbau zur barrierefreien Immobilie
Barrierefreies und zukunftsorientiertes Wohnen liegen im Trend. Die Bevölkerung wird tendenziell älter und aus diesem Grund sollte man als Immobilienbesitzer auch über die Option, des barrierefreien Umbaus nachdenken. Auf diese Weise werden Sie auch in Zukunft ein breites Spektrum an potentiellen Mietern ansprechen können.
Bei barrierefreiem Wohnraum wird auf sämtliche Treppen und Schwellen verzichtet, sodass sich auch Menschen mit Mobilitätshilfe möglichst selbstständig in der Wohnung bewegen können. Während man bei einem Neubau Wohnräume und Badezimmer recht frei planen kann, muss man sich bei einem barrierefreien Umbau auch an den baulichen Gegebenheiten orientieren.
Wir beraten Sie in Bezug auf die anfallenden Umbaumaßnahmen, um Ihre Immobilie zukunftsgerichtet und barrierefrei zu gestalten.
